Descrição

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI, au 00352 661 820 506.
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente cette superbe opportunité de location d'un appartement situé au rez-de-jardin à Reckange/Mersch.
Ce bien, offre de l'espace, modernité et une belle luminosité.
Classé en catégorie énergétique E-E.
Idéalement positionné à l'entrée du village de Reckange/Mersch, cet appartement moderne et accueillant se trouve au rez-de-jardin d'une résidence de trois appartements au total, toutes les pièces sont équipées de connexions multimédias, et la résidence jouit d'un emplacement charmant, à proximité de la nature.
L'appartement se compose, entre autres, de :
• Deux chambres à coucher
• Un spacieux salon avec une cuisine équipée et un accès à la terrasse et au jardin.
• Une superbe salle de douche
• Un emplacement de parking intérieur et extérieur dans la résidence
• Une cave
• Des fenêtres à triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Sa situation géographique présente de nombreux avantages pour les déplacements professionnels et de loisirs, grâce à sa proximité de l'autoroute, sortie Mersch/Reckange, qui offre une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. De plus, à quelques pas de Mersch, vous trouverez de nombreuses commodités d'une petite ville, telles que des centres commerciaux, des écoles, une piscine, un centre culturel, un centre de littérature, un parc, et une gare.
Animaux non admis.
Voici les détails financiers :
• Loyer mensuel : 1.850 euro ;
• Caution : 2 mois de loyer 3700 euro;)
• Avances sur les charges : 200 euros ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes)
• Disponibilité : à partir du 15 novembre 2024
• Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire.
Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA.
Ces honoraires comprennent :
Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie
Etablissement du contrat de bail
Accompagnement lors des visites.

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Localização

Fatos e características

Wi288937N.º ref. Wortimmo.lu
95 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2008Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
MLS 280071053-757N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal 200 €

2Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
4Divisão Principal / Divisões principais
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim

Vidros triplos
Vidros duplos
Sanitário separado
Cozinha
Cozinha separada
Banheiro

Depósito 3 700 €

  • Oléo
  • Urbano
Aquecimento
REMAX - Premium
1 850 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

95m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2008
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Oléo , Urbano
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética