Descrição

A louer, magnifique maison libre de trois côtés à Luxembourg-Muhlenbach.
Totalement restructuré en 2017 et implanté sur un terrain de 5,08 ares, ce bien dispose de 180m2 habitables pour environ 230m2 au total.
Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un hall d'entrée avec penderie, de deux chambres (dont une avec armoire et bureau encastré), d'une salle de bains avec douche et WC, d'une buanderie aménagée et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative avec WC. Cette chambre donne également accès à une première terrasse.
Le rez-de-jardin se compose, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une grande cuisine équipée ouverte servant de jonction entre le séjour avec feu ouvert, la salle à manger et une bibliothèque. Depuis ce niveau, vous accèderez à la terrasse principale et au jardin.
Le dernier étage quant à lui peut être utilisé comme espace de loisirs, bureau ou chambre d'appoint grâce à une salle de douche avec WC. Une dernière terrasse complète ce niveau.
Au sous-sol un garage pour une voiture (avec chargeur pour une voiture électrique) et deux espaces de stockage complètent ce bel ensemble.
La maison se caractérise par le soin apporté dans le choix des matériaux et équipements. Elle dispose également de radiateurs connectés, d'un système d'alarme avec des caméras et des vitres anti effraction.
Enfin, il est à noter que l'abonnement internet est inclus dans le loyer.
Disponibilité : 15 décembre 2024.
Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et de Limpertsberg. Toutes les commodités sont facilement accessibles et la maison jouit d'une situation calme et préservée dans une petite rue donnant sur la forêt.
L'objet se situe au 47, rue Jean-Pierre Huberty L-1742 Luxembourg-Muhlenbach.
Loyer mensuel : 3'800 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Localização

Fatos e características

Wi409733N.º ref. Wortimmo.lu
180 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
L2146N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho
Escritórioexiste

existe Terraço
existe Jardim
existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)
5,08 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Vidros duplos
Alarme
Sanitário separado
Cozinha
Cozinha separada
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone
Banheiro
Renovado

Depósito 7 600 €
4446.00Comissão

  • Gás
  • Caldeira de condensação
Aquecimento
Livin Real Estate
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180m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Gás , Caldeira de condensação
detail_page_right_detail_houseAntigo