Descrição

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Maison jumelée libre des 3 cotés récente (2020) moderne et avec des finitions de haut standing (construction Giogetti) de 160 m2.
Elle se trouve au 6, Ennert dem Dréisch à Soleuvre et dispose de 3 chambres à coucher, 1 balcon, 1 grande terrasse et jardin privé, ainsi qu'un garage pour une voiture et une cave.
La maison se trouve idéalement située à Soleuvre entre Differdange et Esch/Alzette, à proximité de tous commerces et transport en commun.

*** DISPONIBILITÉ: 1er DÉCEMBRE 2024 ***

Points forts :

- Maison passive = Classe énergétique AAA
-Moderne et finitions haut standing
Construction Giorgetti (2020)
Panneaux solaires & pompe à chaleur
- Charges mensuelles à 200,00 € +/-
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Grand living et cuisine (61,5m2)
- 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain privative (16m2)
- 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 balcon
- 1 terrasse et un grand jardin privatif
- Un garage fermé pour une voiture
- A proximité de tous commerces, des écoles et crèches, des transports en commun
- A 5 minutes de la Collectrice du Sud, bonne connexion sur le sud du pays
- A 8 minutes de l'école internationale EIDE à Oberkorn / Differdange
- Quartier Belval à 8 minutes

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Garage pour une voiture
- Débarras
- Cave
- Local technique

1er étage :
- Living
- Cuisine équipée avec balcon (8m2)
- Terrasse 17m2
- Jardin privatif
- WC séparé

2ème étage :
- 2 chambres à coucher (15m2, 15m2)
- Salle de bains / WC

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :

Idéalement situé dans une zone calme et récente (2020) de Soleuvre, entre le quartier Belval, d'Esch et Differdange :

- A proximité des écoles, crèches et commerces
- A proximité des transports en commun
- A 5 minutes de la Collectrice du Sud, bonne connexion sur le sud du pays
- A 8 minutes en voiture du quartier Esch-Belval
- A 8 minutes de l'école internationale EIDE à Oberkorn / Differdange
- A 10 minutes de la frontière française
- A 20 minutes de la Cloche d'Or et Luxembourg-sud
- A 25 minutes de Luxembourg-ville via collectrice du sud ou Reckange/Mess

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

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Localização

Fatos e características

Wi405223N.º ref. Wortimmo.lu
160 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
85355448N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Cozinha equipadaexiste

existe Terraço
existe Jardim
existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)

Campainha com vídeo
Vidros triplos
Alarme
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Eléctrico
Aquecimento
Keller Williams Luxembourg
3 500 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

160m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Eléctrico
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética