Descrição

Maison jumelée libre des 3 côtés récente (2020) moderne et avec des finitions de haut standing (construction Giorgetti) de 160m2. Elle se trouve au 6, Ennert dem Dréisch à Soleuvre et dispose de 3 chambres à coucher, 1 balcon, 1 grande terrasse et jardin privé, ainsi qu'un garage pour une voiture et une cave. La maison se trouve idéalement située à Soleuvre, entre Differdange et Esch/Alzette, à proximité de tous commerces et transports en commun.
*** DISPONIBILITÉ : 1er DÉCEMBRE 2024 ***
Points forts :
- Maison passive = Classe énergétique AAA
- Moderne et finitions haut standing
- Construction Giorgetti (2020)
- Panneaux solaires & pompe à chaleur
- Charges mensuelles à 200,00 € +/-
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Grand living et cuisine (61,5m2)
- 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain privative (16m2)
- 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 balcon
- 1 terrasse et un grand jardin privatif
- Un garage fermé pour une voiture
- A proximité de tous commerces, des écoles et crèches, des transports en commun
- A 5 minutes de la Collectrice du Sud, bonne connexion sur le sud du pays
- A 8 minutes de l'école internationale EIDE à Oberkorn / Differdange
- Quartier Belval à 8 minutes
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Garage pour une voiture
- Débarras
- Cave
- Local technique
1er étage :
- Living
- Cuisine équipée avec balcon (8m2)
- Terrasse 17m2
- Jardin privatif
- WC séparé
2ème étage :
- 2 chambres à coucher (15m2, 15m2)
- Salle de bains / WC
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
Idéalement situé dans une zone calme et récente (2020) de Soleuvre, entre le quartier Belval, d'Esch et Differdange :
- A proximité des écoles, crèches et commerces
- A proximité des transports en commun
- A 5 minutes de la Collectrice du Sud, bonne connexion sur le sud du pays
- A 8 minutes en voiture du quartier Esch-Belval
- A 8 minutes de l'école internationale EIDE à Oberkorn / Differdange
- A 10 minutes de la frontière française
- A 20 minutes de la Cloche d'Or et Luxembourg-sud
- A 25 minutes de Luxembourg-ville via collectrice du sud ou Reckange/Mess

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Localização

Fatos e características

Wi408530N.º ref. Wortimmo.lu
160 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2020Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
3059N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
2Casas de banho
existe Cave

17 m2  Terraço
existe Jardim
8 m2  Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)

Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Cozinha

Depósito 7 000 €
4095.00Comissão

Isolamento térmico
  • Gás
  • Bomba de calor
  • Solar
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
Sylvie Becker Sàrl
3 500 €
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160m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2020
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Gás , Bomba de calor , Solar , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética