Situé sur la route principale menant à Marnach, Hosingen ainsi qu’à Diekirch et Ettelbruck, ce bâtiment offre une opportunité unique combinant un espace de stockage, des bureaux et des parkings.

Description des espaces :

- Au rez-de-chaussée :
Une surface de stockage polyvalente d’environ 172 m², idéale pour divers usages professionnels.
- Au premier étage :
Un espace de bureaux d’environ 218 m², réparti en plusieurs pièces fonctionnelles, offrant un cadre de travail agréable et pratique.

Points forts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N7, garantissant une excellente accessibilité.

Cuisine entièrement équipée, sanitaires séparés pour hommes et femmes, système d’alarme pour une sécurité optimale, chauffage à copeaux de bois, compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée.

Dix places de parking extérieures disponibles, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.

Informations pratiques :

Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 4.500 EUR hors TVA.
Charges mensuelles : 300 EUR hors TVA.

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer et seront à charge du locataire.