Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Immobilière Maréchal vous propose à la location (bail commercial) au deuxième (2ème) et dernier étage de cet immeuble indépendant, idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant d'un sous-sol et de trois plateaux, présentant chacun une superficie de +/- 100 m2, desservis par des escaliers.
Accessible 7j/7 et 24h/24, et assorti de 2 emplacements de parkings extérieurs, inclus dans le loyer, cet étage présente :
hall, couloir desservant 3 bureaux (+/- 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Autres points forts : Faibles charges, centre de tri présent sur la ZI, parkings extérieurs supplémentaires disponibles à la location, visibilité du bâtiment depuis la route.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1.250,- + TVA
Charges mensuelles : 100,-
Caution : 3 mois de loyer
Frais agence : 1 mois de loyer + TVA