Êtes-vous à la recherche d’un studio fonctionnel et lumineux au cœur de Luxembourg ?

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé entre le quartier Gare et la ville haute, à deux pas de la Passerelle enjambant la vallée de la Pétrusse.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 30 m2 se trouve dans un quartier calme et prisé de Luxembourg, au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Sa localisation centrale, à deux pas de l’animation de la ville ou du calme et de la verdure du parc de la Pétrusse, offre un cadre de vie des plus agréables .

Le studio, qui va refaire peau neuve en janvier avec une remise en peinture complète et accueillir un nouveau canapé, est entièrement meublé et équipé. Vous y trouverez une petite cuisine séparée fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie optimisé grâce à un lit encastrable. Ce dernier vous permet de transformer facilement votre espace nuit en un lieu de vie spacieux et convivial, idéal pour profiter de moments de détente.

De plus, vous disposerez de nombreux rangements pour un maximum de praticité. En prime, un petit balcon exposé plein sud et donnant sur l’arrière du bâtiment vous permettra de prendre l’air au calme.

Enfin, une cave privative ainsi qu’une buanderie commune avec machine à laver viennent compléter l’offre.

Contrat 3 ans minimum souhaité
Loyer 1400 euros /mois
Charges 200 euros /mois
Dépôt de garantie : 2800 euros
Frais d’agence 1 mois de loyer + TVA 17% Partagés à parts égales entre bailleur et locataire, soit 819 euros à charge locataire.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, proche de toutes les commodités, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Informations et visites : Céline Kreder +352 621 661 588 ou [email protected]