Situé dans le nouveau quartier à Mertert "Domaine des Vignes" / Au coeur des vignes et au bord de la moselle
Avec une surface habitable de 47,43 m2, ce studio est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récemment construite de 2022.
Il est composé comme suit :
- hall d'entrée ± 5.08 m2,
- partie principale : salon/salle à manger, cuisine ouverte et chambre à coucher ± 31.25 m2 + avec accès à une loggia couverte de 6.55 m2,
- salle de douche avec toilette ± 5.55 m2,
- débarras ± 4.19 m2,
Au sous-sol :
- un emplacement de parking intérieur,
- une buanderie commune,
- une cave.
Équipements :
- volets électriques,
- triple vitrage,
- classe énergétique A/B,
- caméra vidéo,
- local à vélos.
Loyer : 1.400 Euros
Charges : 250 Euros
Disponibilité : mi-avril 2025
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Bonne connexion à l'autoroute (A1), gare de Mertert ainsi qu'un arrêt de bus à proximité immédiate.
À deux pas se trouvent de nombreux commerces tels que : supermarché "Copal", boulangeries, stations-service, coiffeurs, pharmacies, médecins, etc.