Nouveau Studio-Penthouse partiellement meublé, idéalement situé dans la nouvelle résidence "Millenium" à Belval
Première occupation
Ce bien de haute qualité se trouve au centre du quartier Square Mile dans un immeuble immanquable de la skyline de Belval.
Le design soigné et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis confèrent à la propriété un style luxueux.
Au croisement de la rue Jean-Jacques Rousseau et du boulevard des Lumières,
le studio se trouve au dernier étage avec ascenseur.
Avec une surface habitable de 45.56 m2, ce bien est composé comme suit :
-l'entrée de 6.08 m2,
- la partie principale (séjour/salle à manger/cuisine équipée/chambre) de 31.35 m2 et
- la salle de douche avec toilettes de 5.54 m2.
Aménagements/Équipements
- Entrée : avec un placard intégré
- Pièce principale : avec armoire murale intégrée + éclairage intérieur et lit escamotable pour 1 personne, Étagère murale avec éclairage intérieur
- Cuisine : de haut de gamme, appareils électroménagers (Siemens), "Soft-Close" des armoires de cuisine
- Salle de douche : lumineuse et moderne avec miroir avec éclairage intérieur et douche italienne
- Plafonniers déjà existants
- Carreaux de sol dans l'ensemble de l'immeuble (style marbre)
- Volets électriques
- Triple vitrage
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Caméra vidéo
A cela s'ajoute au sous-sol
- un emplacement de parking intérieur
- une cave privative
- une buanderie commune
- et un local à vélos (commun).
Loyer : 1.900 Euros
Chargers : 150 Euros
Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.
Disponibilité : Immédiatement
Une salle de fitness (incluse dans les charges) se trouve dans le bâtiment et favorise votre confort de vie.
Vous pourrez même profiter d'une vue imprenable sur la ville de Belval dans un roof-top bar branché et accessible à tous.
Distances
Luxembourg-Centre 26 minutes
Luxembourg-Gare 30 minutes
Cloche d'Or 25 minutes
Le campus de Belval et les grands centres commerciaux avec des nombreux magasins se trouvent à proximité immédiate.