Adresse : 7, rue des Trois Cantons, Wickrange

Emplacement de choix !

Profitez d’un cadre idéalement situé à proximité des autoroutes et des commodités essentielles, offrant un accès facile et une visibilité optimale pour votre activité.

Description des bureaux
Surface : 381 m² pondérés BACS, espaces vitrés et lumineux
Balcon : Belle surface de 31,50 m², idéale pour un espace de détente ou un complément d’utilisation

Points forts :

Espaces modernes et adaptables selon vos besoins
Grande luminosité naturelle grâce aux surfaces vitrées
Situé dans un bâtiment neuf, conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles

Disponibilité : Immédiate
Conditions locatives
Bail commercial : 3-6-9 ans
Loyer mensuel (Casco) : 7 700 € HTVA
Charges locatives : Avance de 2,90 € HT/m² pondéré BACS
Garantie locative : 6 mois

Options supplémentaires :

Dépôts et parkings intérieurs disponibles en supplément :
185 € HTVA par emplacement
Bornes de recharge électrique : 4 bornes disponibles à chaque niveau du sous-sol

Pourquoi choisir ces bureaux ?

Localisation stratégique : Proche des axes routiers majeurs pour une accessibilité maximale.
Espaces flexibles et modernes : Parfait pour des bureaux, une activité libérale ou un showroom.

Infrastructures additionnelles : Parkings intérieurs, bornes électriques, et espaces extérieurs pour une fonctionnalité optimale.

Bâtiment neuf : Design contemporain et confort professionnel assuré.

Contactez nous dès aujourd'hui !
FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
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