Bel appartement neuf d'une superficie de 98 m2, équipée d'une belle terrasse et jardin, situé au 1ier et 2e étage d'une maison bi-familiale sise à Drauffelt, commune de Clervaux.

Première occupation!

L'appartement B-1.1 comprend:

ETAGE 1:
- 1 hall d'entrée (7,70m2)
- WC séparé (2,10m2)
- 1 cuisine équipée ouverte sur living (32,40m2) avec accès direct sur terrasse (20m2) et jardin (15m2)
- hall de nuit (3,00m2)
- 1 chambre à coucher (13,40m2)
- 1 salle de douche de (5,70m2) équipée d'un WC et lavabo
- local technique servant de rangement et buanderie privative

ETAGE 2:
- mezzanine (17,00m2)
- WC séparé (2,10m2)
- chambre à coucher (15,00m2)

COMMUNS (SOUS-SOL):
- 1 cave (5,00m2) servant de rangement et/ou local vélo

EXTERIEUR:
- terrasse (20m2) avec raccordement eau + électricité
- jardin (15m2)
- 2 emplacements

CONDITIONS DE BAIL:
- Loyer: EUR 1.350,00
- Charges: EUR 175,00
- Caution : 2 mois EUR 2.700,00
- Commission agence partagée: 1/2 mois loyer TVAC (EUR 789,75)
- Titulaire d'un contrat indéterminé (CDI)
- Durée du bail: 1 an minimum
- Animaux domestiques non admis !

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
DRAUFFELT se trouve au nord du pays à 7 km de Clervaux et à 4km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (chemins de fer, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, piscine, parc de loisirs à Hosingen.

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 2 minutes.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous aux numéros suivants :
Bureau: +352 27 80 83 56