Pour plus d'informations contacter Nuno Freitas au 661 23 13 18.
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un duplex en location à Bissen.
La résidence a été construite en 2005, l'appartement est disponible pour le 1 janvier 2025 au plus tard. Il est situé dans une impasse calme de Bissen, dans un endroit central.
L'appartement d'une surface habitable de 120 m² se trouve au 2e et 3e étage de cette résidence moderne. Il dispose au niveau inférieur d'une entrée spacieuse, d'un WC visiteurs, d'un salon et d'une salle à manger ouverts et très lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un débarras directement annexé, dans lequel se trouve également la machine à laver.
Depuis le salon, on accède au balcon et à l'étage supérieur. Celui-ci comprend deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec fenêtre, douche et baignoire.
En outre, cette offre comprend une place de parking souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'une porte sécurisée. Une colocation est en principe envisageable. Les animaux domestiques sont autorisés après accord.
Il existe un contrat de nettoyage entre le propriétaire et une femme de ménage.
Le nettoyage de l'appartement se fait chaque mercredi et est inclus dans les charges.
Le futur locataire doit accepter ce service dans le contrat de bail.
La résidence se trouve à proximité immédiate de la Maison Relais, de l'école primaire et des transports en commun.
Dans le bâtiment même se trouve un cabinet médical avec plusieurs médecins généralistes.
Salon et salle à manger : 36,5 m².
Cuisine : 11,4 m².
Débarras/buanderie : 3,1 m².
Hall d'entrée : 8,5 m².
Toilettes invités : 1,7 m².
Chambre 1 : 19,2 m².
Chambre 2 : 13,8 m².
Salle de bain : 9,2 m².
Couloir : 8,6 m².
Balcon
1 place de parking souterrain
1 place de parking extérieur
Disponibilité : 1 janvier 2025 au plus tard.
Loyer : 1.800€
Charges : 500€ (inclus femme de ménage tous les mercredis dans l'appartement)
Dépôt de garantie : 3.600€
Commission agence :
- 62,5% du loyer à la charge du locataire (1.125 euro; + 17% TVA)
- 62,5% du loyer à la charge du propriétaire (1.125euro; + 17% TVA)
Ces honoraires comprennent :
- Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie
- Etablissement du contrat de bail
- Accompagnement lors des visites