Descrição

Découvrez cette opportunité exceptionnelle offerte par Abri&Co Immobilier : une maison d'une surface (utile) de +/-400m² dédiée à un usage de bureaux, idéalement située à proximité de la ville, Boulevard Grande Duchesse Charlotte.

Cette propriété est dotée de 14 bureaux spacieux et répond parfaitement aux besoins professionnels.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Un hall d'entrée
- Un bureau de +/- 14m² (actuellement utilisé comme secrétariat)
- Un bureau de +/- 15m² (actuellement utilisé comme salle d'attente)
- Un bureau de +/- 17m²
- Une cuisine de +/-10m² donnant accès à un jardin
- Un toilette

Au 1er étage :

- Un bureau de +/- 13m²
- Un bureau de +/- 16m²
- Un bureau de +/- 16m²
- Un bureau de +/- 10m²
- Un espace sanitaires de +/- 5m²

Au 2ème étage :

- Un bureau de +/- 13m²
- Un bureau de +/- 16m²
- Un bureau de +/- 16m²
- Un bureau de +/- 10m²
- Un débarras de 5m²

Au 3ème étage (en partie mansardée avec HSP de 2,12m) :

- Un bureau de +/- 11m²
- Un bureau de +/- 9m²
- Un bureau de +/- 10m²
- Un grenier de +/- 11m²
- Un toilette


Conditions du contrat de bail :

- Charges à prévoir en sus et à payer directement aux différents prestataires (dépenses actuelles d'environ 800,00 €/mois)

- Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + TVA (17%) soit 9.945,00 €

- Disponibilité à compter du 1er juillet 2024

- Caution : 4 mois de loyer

- Durée du bail 3-6-9 ans

- Option TVA possible

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au numéro de téléphone +352 691 996 128 ou par email à [email protected].

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Localização

Fatos e características

Wi358748N.º ref. Wortimmo.lu
400 m2Superfície habitável
Antigo Estado
EscritórioSubtipo do imóvel
EscritórioTipo de imóvel
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

5Número de pisos

existe Jardim

Vidros duplos
Sótão
Tem campainha com microfone

Depósito 34 000 €
9945 €Comissão

  • Gás
Aquecimento
ABRI&CO IMMOBILIER
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400m2

Informations

detail_page_right_detail_appartementEscritório
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo