Félix Giorgetti tem o prazer de apresentar esta magnífica casa de três frentes, situada numa zona residencial tranquila no coração da comuna de Niederanven. Situada num ambiente verde, esta propriedade oferece um ambiente de vida privilegiado a poucos minutos do distrito de Luxemburgo-Kirchberg e do aeroporto, combinando tranquilidade com a proximidade das comodidades.
Descrição pormenorizada da casa:
Nível do jardim :
- Hall de entrada espaçoso com grandes armários embutidos
- WC separado
- 2 lugares de garagem cobertos
- Sala de utilidades
- Sala de utilidades prática
- Adega
Rés do chão :
- Sala de estar luminosa com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, com acesso direto a um grande terraço e, através de uma escada, a um jardim privado virado a sudeste, ideal para desfrutar de momentos de sol.
- Quarto ou escritório com 12,40 m², com várias possibilidades de design
- Armário de arrumação
Primeiro andar :
- Dois quartos grandes (12,40 m² e 15,64 m²)
- Casa de banho moderna com WC
- Suite principal de 22,11 m² com quarto de vestir e casa de banho privativa com WC
Segundo andar:
- Sumptuosa suite principal sob o teto com 49,84 m² com armários embutidos, quarto de vestir, grande casa de banho com WC e área de escritório.
Os activos desta propriedade :
- Casa independente com 3 fachadas, com muita luz natural
- Jardim virado a sudeste, oeste no jardim, perfeito para desfrutar do sol durante todo o dia
- Localização tranquila, rodeada de vegetação, mas perto das principais estradas e serviços
- Excelentes ligações de transportes públicos (linhas de autocarro)
- Perto de lojas, restaurantes e das principais auto-estradas
Termos e condições :
- Aluguer mensal: 3 950 euros
- Caução: 2 meses de aluguer
- Comissão de agência: 50% do aluguer mensal + 17% IVA, a cargo do inquilino
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