Home Staging Luxembourg, como tornar o seu imóvel mais atrativo antes de o vender?

Uma propriedade que permanece no mercado imobiliário nunca é um bom sinal. Existem soluções para vender um imóvel mais rapidamente sem gastar demasiado dinheiro.

Já ouviu falar do home staging? Esta técnica de encenação da sua casa, que tem sido muito popular desde há alguns anos, permite-lhe preparar a venda enquanto melhora o valor percebido do seu imóvel.

Portanto, se não conseguir vender o seu imóvel no Luxemburgo, aqui estão 5 boas razões para recorrer ao home staging para acelerar a transação.

Recorrer ao Home staging para se diferenciar de outras propriedades à venda no Luxemburgo

Com a proliferação de sítios web de publicidade em linha, colocar a sua casa à venda nunca foi tão acessível. Para se diferenciar de outras propriedades na mesma área geográfica, pode apoiar-se numa estratégia de preços.

Mas este método encoraja um “nivelamento por baixo”, o que não é vantajoso para os proprietários.

É aqui que o home staging tem muitas vantagens:

- Uma avaliação mais elevada do valor

- Um aumento do número de ofertas de compra

- Uma propriedade que vende mais rapidamente

Uma forma económica de reinventar a sua decoração interior

Não demora mais de um minuto para que um comprador tenha uma ideia da propriedade. A primeira impressão é, portanto, muito importante no processo de aquisição. O home staging deve ser considerado como uma forma de fazer as pessoas apaixonarem-se por uma propriedade à primeira vista, sem ter de gastar demasiado dinheiro. Terá de investir entre 1 e 2% do preço de venda, dependendo do estado geral do imóvel.

Aumentar o valor do seu imóvel permite-lhe, portanto, vendê-lo ao preço certo, ou mesmo acima do preço real de mercado.

Como funciona um serviço de home staging?

Despersonalizar o imóvel

O apego emocional pode impedir-nos de olhar de forma crítica para a nossa casa. Fotos de família ou objetos decorativos podem ser um entrave à venda. De facto, para permitir que futuros compradores se projetem melhor no imóvel, os bens pessoais devem ser removidos para deixar um espaço neutro e despersonalizado.

Arrumar e organizar os quartos

A confusão não permite uma perceção ideal da superfície e dá uma aparência negligenciada à sua casa. O home stager será responsável pela reorganização de cada sala de modo a realçar o seu potencial.

Ao utilizar métodos específicos, dará ao seu interior uma aparência mais estética e moderna para assegurar a venda do seu imóvel sem reduzir o valor acrescentado esperado.

Renovar

O trabalho de renovação é a parte mais dispendiosa de acrescentar valor ao seu imóvel. Do modo a aumentar a atratividade da sua casa ou apartamento, certas obras podem ser obrigatórias.

A casa de banho e a cozinha são os dois quartos mais importantes para os compradores. Devem por isso receber toda a vossa atenção e beneficiar de um refresco e reparações.

Como os agentes imobiliários luxemburgueses sabem, um imóvel que não requer grandes obras de renovação vende-se mais facilmente. Os compradores apreciarão o esforço feito e as negociações serão mais fáceis.

Contactar com um profissional do home staging

O processo de venda é complexo. Para maximizar as suas hipóteses, contratar uma empresa especializada no home staging pode ser de grande ajuda na venda rápida e ao melhor preço.

Esta tendência é suscetível de se tornar mais generalizada no sector imobiliário, uma vez que o número de proprietários que optam por aumentar o valor do seu imóvel antes de o oferecerem no mercado luxemburguês aumenta constantemente.