Situé dans le quartier recherché d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, cet appartement 1 chambre de 51,86 m2 habitables, construit en 2018, offre un cadre de vie moderne dans un bâtiment bien entretenu et écoénergétique. Il se trouve au deuxième étage du bâtiment B de la résidence Livia et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A-A, alliant confort et respect de l'environnement.

Description du bien :

Adresse : 433, Route de Thionville, L-5887 Alzingen, Commune de Hesperange

Étage : 2e étage du bâtiment B, résidence Livia

Classe énergétique : A-A (Excellente performance énergétique)
Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée crée une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privée, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement comprend également :

Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une terrasse accessible depuis le séjour
Un WC séparé, en plus de celui de la salle de douche
Une chambre à coucher bien proportionnée
Une salle de douche moderne avec WC intégré
Atouts supplémentaires :

Emplacement intérieur de parking inclus
Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire
Parties communes bien entretenues
Quartier calme et résidentiel

Localisation & Accessibilité :

L'appartement est situé dans le quartier paisible d'Alzingen, au sein de la commune de Hesperange, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Luxembourg-ville.
Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement le centre-ville.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant cette localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement moderne, écoénergétique et bien situé.

Grâce à ses faibles coûts énergétiques et son aménagement optimal, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !