LA Immo vous propose un superbe appartement de 96 m2 dans une résidence de 2008 avec terrasse plein sud et deux parkings. Emplacement privilégié à HELMSANGE

Prix : 875.000 euros

Situé dans une résidence moderne et calme, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du centre commercial Walfer et du complexe sportif Pidal. Idéalement conçu pour allier confort et commodité optimale, il saura séduire les couples à la recherche d’un bien très bien situé.

Caractéristiques principales :
- Deux chambres spacieuses, dont l'une avec armoire intégrée.
- Salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
- Toilette séparée pour plus de commodité.
- Grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un maximum de lumière naturelle.
- Deux emplacements intérieurs côte à côte, parfaits pour vos véhicules.
- Une cave supplémentaire pour vos rangements.

Cet appartement bénéficie d’une exposition idéale et d’une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à sa terrasse plein sud. La vue dégagée sur les environs crée un environnement paisible et agréable.

L'appartement est également situé à l'angle du bâtiment, le plus éloigné de la route, ce qui en fait un endroit calme et paisible.

Emplacement privilégié :
- En face du centre commercial Walfer, pour un accès rapide aux commerces et services.
- À quelques minutes à pied du complexe sportif Pidal, parfait pour les sportifs et les familles.
- Proximité des transports en commun
(à 100 m de l'arrêt de bus avec des connexions régulières vers la ville de Luxembourg, et à 700 m de la gare de Walferdange), ce qui facilite les déplacements.

Malgré sa proximité avec la ville, l'appartement est entouré de sentiers de randonnée.




- Confort et luminosité toute l’année.
- Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Stationnement facilité grâce aux deux emplacements intérieurs.
- Un bien pratique et bien situé pour une vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Camille HAYAT
Téléphone : +352 621 404 444
E-mail : [email protected]