**** Contact direct : ELENA +352 661 22 82 77****

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de +-75 m² habitables au deuxième étage avec ascenseur et avec box idéalement situé à Luxembourg-Merl.
Veuillez noter que du home staging virtuel (meubles uniquement) a été fait sur certaines photos afin de vous montrer le potentiel de l’appartement.

L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée / corridor de +/- 8m²
Salon de +/- 23.5 m²
Cuisine de +/- 8m² (possibilité d’ouverture vers le salon)
Salle de douche de +/- 2.5 m², WC séparé de +/- 1.5m²
Chambre principale de +/- 18.5 m²
Deuxième chambre de +/- 13m²

Un box/garage et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes commodités. Terminal bus à quelques mètres : lignes 5, 6, CN7, 711

Une affaire à saisir !

**** Direct contact: ELENA +352 661 22 82 77****

I am pleased to present you exclusively this apartment of +-75 m² on the second floor with lift and with box ideally located in Luxembourg-Merl.
Please note that virtual home staging (furniture only) has been done on some photos to show you the potential of the apartment.

The apartment is composed as follows:
Entrance hall / corridor of +/- 8m²
Living room of +/- 23.5 m²
Kitchen of +/- 8m² (possibility of opening to the living room)
Shower room of +/- 2.5 m², separate WC of +/- 1.5m²
Master bedroom of +/- 18.5 m²
Second bedroom of +/- 13m²

A box/garage and a cellar complete this property.

Close to all amenities. Bus terminal a few meters away: lines 5, 6, CN7, 711

Excellent opportunity!