Descrição

+++ SOUS COMPROMIS +++

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants

Caractéristiques principales :

- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest

- Cuisine équipée

- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes

- 2 chambres lumineuses

- Année de construction 2022

- 2 places de parking intérieures

- Cave privative

- Passeport énergétique CPE de Classe A/B

- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé

Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%

Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande

[email protected] / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte

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Localização

Fatos e características

Wi408094N.º ref. Wortimmo.lu
76 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2022Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
85341982AN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
3Número de pisos
Salaexiste
8 m2  Hall
5Divisão Principal / Divisões principais
6 m2  Cave

16 m2  Terraço
Parqueamento
  • Garagem (2)

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
Felice Capraro Immobilière
930 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

76m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2022
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave : 6
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética