*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** 2 EMPLACEMENTS DE PARKING ***
*** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS***

Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig..

Disposant d'une belle surface habitable de 91,43m² il se compose ainsi:

Un hall d'entrée avec des toilettes séparées.
Un spacieux salon-séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud.
Deux belles chambres à coucher de plus de 17m² et +/- 11m².
Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble.

L'appartement dispose de tous le confort moderne:
- système de chauffage par pompe à chaleur
- chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage sectionnelle électriques.

Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
A voir absolument!

Situation centrale:

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez \"Maison Relais Eilennascht\" à 6 minutes à pied.
L'école fondamentale la plus proche est \"Ecole Fondamentale Wasserbillig\" et se situe à 2 minutes en voiture.
L'école secondaire \"Maacher Lycée\" est à quelques minutes seulement.

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : \"Lidl Mertert (Wasserbillig)\" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"Aldi Mertert\" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), \"Mertert - Match Copal\" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied.
Vous pourrez également rejoindre la gare \"Wasserbillig-Frontière\" à pied en quelques minutes.

Prix indiqué avec TVA 3% inclus
Frais d'agences à charge du vendeur inclus.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - [email protected]
Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - [email protected]


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