DUPLEX sis au 1e et 2e étage d'une Résidence dénommée \"LENI\", datant de 2011, d'une surface habitable de 100,48 m2, équipé d'un balcon et de 2 emplacements intérieurs avec 2 caves adjacentes.
Etat impeccable !

DESCRIPTION:

ETAGE 1:
- hall d'entrée (8,71m2)
- WC séparé (2,34m2)
- séjour/living (29,37m2)
- cuisine équipée ouverte (6,83m2)
- balcon orienté sud-ouest (3,00m2)

ETAGE 2:
- hall de nuit
- chambre à coucher I (15,57m2)
- chambre à coucher II (11,01m2)
- salle de bain (7,94m2) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- débarras (1,29m2)

COMBLES:
- grenier aménageable

SOUS-SOL:
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave (5,00m2)
- 1 cave à 4,89m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction béton
- toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
- chauffage mazout
- chauffage au sol
- châssis PVC, double vitrage
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelages
- ascenseur non disponible

DISPONIBILITES: à convenir!

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),...

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes.

DISTANCES:
- Parc Hosingen à 5 minutes
- Clervaux à 10 kM
- Marnach à 6 KM
- Ettelbruck/Diekirch à 24 KM
- Weiswampach à 16 KM
- Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- E-Mail: [email protected]