Descrição

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 78,76 m² de surface habitable.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 11,70m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.

Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur.

Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.

Le prix de vente annoncé est de 546.603,76.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.

La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.

Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.

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Localização

Fatos e características

Wi414996N.º ref. Wortimmo.lu
78,76 m2Superfície habitável
Novo Estado
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
85252036N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

existe Cave

11.7 m2  Terraço

Com elevador
Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
Immo Weiss
546 604 €
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79m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética