Descrição

Dans la nouvelle résidence à Marnach, comportant 7 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement/duplex d'une surface habitable de 88,56m².

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras et une pièce de vie lumineuse avec cuisine. Cette pièce mène directement à une terrasse de 9,16m². L'appartement dispose également de deux chambres à coucher et une salle de bains au premier étage.

Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur.

Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.

Le prix de vente annoncé est de 606.626,92.- EUR, TVA de 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.

La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.

Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

La résidence est située en plein centre du village de Marnach, en situation idéale près de la N7, vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville.

Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.

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Localização

Fatos e características

Wi415008N.º ref. Wortimmo.lu
88,56 m2Superfície habitável
Novo Estado
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
85252037N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência


9.1 m2  Terraço

Com elevador
Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
Immo Weiss
606 627 €
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89m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética