HEKTAR est ravie de vous présenter le nouveau projet ROOST situé au cœur de Central Square, le nouveau quartier de Belval.
ROOTS axé sur des pratiques durables, domine la place historique des Bassins, un lieu convivial en plein développement. Avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare, Belval offre un cadre de vie agréable et accessible.
ROOTS se compose de trois volumes et d'une belle terrasse végétalisée. Les espaces communs comprennent une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, une fontaine et des coins de détente, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.
En plus de la gare Belval-Université et de nombreuses lignes de bus, Belval bénéficie d'une nouvelle liaison autoroutière vers l'A4.
Le duplex 41.2.1.2 d'une surface habitable de 99,57m2 comprend une entrée avec un WC séparé, menant à un séjour spacieux et lumineux de 40,32m2. Ce dernier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une partie ouverte sur le premier étage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 34,97m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Au premier étage se trouve une buanderie ainsi que deux suites généreuses de 22,51m2 et 22,78 m2. L'une de ces suites dispose également d'une terrasse privée de 6,29m2, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se ressourcer.
2 places de parking sont attribuées à ce bien.
Prix unitaire en sus : 35.000 € HTVA.
Le projet inclut également des bornes de recharge pour véhicules électriques et des emplacements pour vélos.
ROOTS met l'accent sur des pratiques durables en utilisant une structure en bois et des matériaux sains. Grâce à une isolation efficace, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation à récupération d'énergie, les résidents bénéficient d'économies sur leurs factures d'énergie. De plus, la collecte des eaux de pluie pour irriguer les espaces verts et le potager collectif fait partie des nombreuses initiatives visant à obtenir quatre certifications environnementales (LCBI, BREEAM, Lenoz et WELL).
Les travaux de construction ont débuté courant 2024.
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