Descrição

Charmante maison jumelée à vendre à Malscheid, proche de la frontière luxembourgeoise.
Découvrez cette magnifique maison jumelée, offrant une surface habitable de 141m² et une vue imprenable.
Située dans la commune de Burg-Reuland, près de la frontière luxembourgeoise, cette propriété dispose d'un jardin privé, de deux carports, et se compose comme suit :
* Au rez-de-jardin et au sous-sol :
- Plusieurs caves (buanderie);
- Une cuisine entièrement équipée de 8,15m²;
- Salle à manger de 23m² avec accès au grand jardin;
- Un WC séparé.
* Au rez-de-chaussée et au 1er étage :
- Un grand séjour de 25m²;
- Trois chambres à coucher (16,23m², 15,03m² et 20,33m²);
- Une salle de bains;
- Un hall d'entrée / dressing;
- Un cage d'escalier.
* Caractéristiques supplémentaires :
- Un grenier partiellement aménagé;
- Un local technique en commun (copropriété);
- Une maison traditionnelle en blocs de béton;
- Classe énergétique A (kWh/m².an);
- Une pompe à chaleur;
- Chauffage au sol (VMC);
- Les fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et volets électriques/raffstores.
Cette maison est en excellent état général et représente une opportunité d'investissement intéressante.
Un contrat de bail en cours doit être respecté. Le revenu cadastral annuel net est de 954€.

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Localização

Fatos e características

Wi384071N.º ref. Wortimmo.lu
141 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2013Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
19851N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal 293 €

Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho

existe Terraço
existe Jardim
3,44 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Vidros triplos
Cozinha
Cozinha separada
Tem lavandaria

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Bomba de calor
Aquecimento
Immo Weiss
393 000 €
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141m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2013
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética
Christoph Faber