Descrição

Très belle maison unifamiliale de très haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités.
Érigée sur une parcelle de 3.30 ares, cette maison unifamiliale dispose d'une surface utile de 314,36m2 dont 276,30m2 habitables.
Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un beau séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités.
Les étages abritent la partie nuit.
Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées.
Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie.
La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, …
Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal.
La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande.
Maison actuellement sous contrat de bail.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au +352 691 55 19 19 .
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localização

Fatos e características

Wi169312N.º ref. Wortimmo.lu
314 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
6637N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Casas de banho

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
3,3 aresÁrea do terreno

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Alarme
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Gás
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
Luxembourg Sotheby's International Realty
4 500 000 €
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314m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

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3

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Gás , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseAntigo