Maison neuve à vendre avec 4 chambres spacieuse avec des prestations hautes gammes.
Situation:
La maison est située à Ehlange, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg Ville et Esch-sur-Alzette.
à seulement 2 minutes du Gridx (https://www.gridx.lu/fr), Commerces, restaurants, centre d’affaires, hôtel et musée d’art digital.
Découvrez cette magnifique propriété neuve, libre sur trois côtés, d’une superficie de +/-280 m² sur un terrain de +/-4 ares, orienté Sud-Ouest.
Grâce à ses multiples ouvertures et baies vitrées, profitez d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et d’une vue imprenable sur la nature côté jardin.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Salon ouvert sur cuisine américaine super équipée (possibilité de séparation).
Vue apaisante sur la nature à l'arrière (jardin).
Buanderie
WC invité.
Confort moderne : chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone.
1er étage :
2 grandes chambres.
Salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque, WC.
Suite parentale de style hôtelier : grande salle de bain ouverte, douche, double vasque (3 m), WC, climatisation, chauffage au sol, connexions TV/internet. Possibilité de créer un espace bureau et des placards sur mesure.
2ème étage :
Grande pièce polyvalente : salon cinéma ou loisirs, possibilité d’une chambre supplémentaire.
Alimentation pour sauna.
Salle de douche avec WC.
Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage).
Extérieurs et stationnements :
Jardin privatif ensoleillé, ambiance calme et zen.
Garage spacieux avec point d’eau (robinet pour lavage de voiture).
Emplacements de parking
Résumé :
Maison neuve, spacieuse et lumineuse
3 salles d’eau et 4 WC
4 chambres (possibilité d’une 5e)
Cuisine super équipée
Vue dégagée arrière sur la nature
Proche de toutes commodités
TVA récupérable (50.000€ sous réserve d'acceptation de l'administration)
Il y a aussi un service de ramassage scolaire gratuit pour les élèves inscrits à l’école primaire de Reckange.
Pour les élèves fréquentant l’école européenne de Mamer, le service de ramassage se fait à partir de l’école de Reckange via la ligne 79.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.