Descrição

CDCL vous propose le Lot 19B, une maison unifamiliale jumelée aux prestations haut de gamme, combinant espaces généreux et aménagements modernes pour un cadre de vie unique.

Cette maison offre une superficie habitable de 261,50 m², pensée pour répondre aux besoins des familles exigeantes.

Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,52 m² et un jardin privatif de 317,71 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison dispose de :

3 chambres spacieuses, dont une master bedroom avec salle de bains privative et dressing
Garage de 34,74 m² pour 2 voitures, complété par 2 emplacements extérieurs
Combles aménageables de 83,62 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies
Caves de 56,92 m², permettant un espace de stockage pratique ou un aménagement personnalisé
Surface cadastrale de 552 m², située dans un environnement calme et verdoyant
✅ Prix : 1.878.888,89 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente)
✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée
✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable
✅ Toiture en ardoise, pour une finition élégante et intemporelle
✅ Prix fixe et garanti, sans indexation

Le gros œuvre est terminé, et la construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue fin 2025.

Profitez d’une maison clé en main, réalisée par CDCL, acteur de référence dans le domaine immobilier au Luxembourg.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

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Localização

Fatos e características

Wi420040N.º ref. Wortimmo.lu
261,5 m2Superfície habitável
Novo / Em construção Estado
2024Ano de construção
Moradia geminadaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
83781488N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

4Número de pisos
5Divisão Principal / Divisões principais
56.92 m2  Cave

36.52 m2  Terraço
312.71 m2  Jardim
Parqueamento
  • Garagem (2)

Estores elétricos
Vidros triplos
83.62 m2  Sótão
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
CDCL Promotions Sàrl
1 878 889 €
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262m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2024
detail_page_right_detail_appartementMoradia geminada
detail_page_right_detail_basement Cave : 56.92
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética