Descrição

Libre de 4 côtés, bâtie sur un terrain de 7,34 ares, cette maison unifamiliale de 225m² habitable, 450m² au total est pleine de potentiel.
En effet, aujourd’hui, le bien est divisé en 2 parties. Le corps de logis principal de 130m² comprend 3 chambres. Au rez de jardin, vous trouverez un appartement 2 chambres de 95m² entièrement rénové en 2011 (pour accueillir la famille).
Il serait très facile de rassembler le tout pour former une grande maison 5 chambres. En outre, au 2ème étage, le grenier de 155m² est aménageable.
Le bien a subi des rénovations au fil des années. La toiture est en bon état, la chaudière au gaz est de 2009, certains sols sont de 2020. Un rafraîchissement du corps de logis principal vous permettra de le personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat.
D’un point de vue énergétique, bien que doté de double et triple vitrage récent , il faudra prévoir une amélioration de l’isolation.
Contactez-nous, cette propriété est un diamant brut à polir !

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Localização

Fatos e características

Wi409746N.º ref. Wortimmo.lu
225 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
AF2022-019N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
7.9 m2  Hall
24Divisão Principal / Divisões principais
4.61 m2  Cave

Parqueamento
  • Garagem (1)

Vidros triplos
Vidros duplos
155 m2  Sótão
Lareira
Tem lavandaria
Sala de estar e sala de jantar

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Gás
Aquecimento
BLImmo
1 099 000 €
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225m2

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5

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave : 4.61
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética
Ludovic BALON