2 Grundstücke, 1 x bebaut mit Einfamilienhaus, 1 x unbebautes Baugrundstück, traumhafte Lage an Saar, 2 x ca. 1.500 qm in Konz-Könen
Diese Immobilie zeichnet sich besonders aus durch ihre herrliche Lage unweit der Saar in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Konz-Könen. Ein ca. 1.500 qm großes Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und Garagen bebaut und unterkellert. Im großen dahinterliegenden, romantisch angelegen Garten befinden sich Terrasse, Wintergarten, ein Plateau, Garagen und Anbauten, wie z. B. ein ehemaliger überdachter Oldtimerplatz. Das Hauptgebäude von 1972 ist renovierungsbedürftig. In dieser traumhaften Wohnlage in der Nähe zur Saar sind viele Nutzungs-/Um- und Ausbaumöglichkeiten vorstellbar.

Auf der linken Seite des Gesamt-Anwesens befindet sich ein weiteres noch unbebautes Grundstück mit ca. 1.450 qm, das ebenfalls in herrlicher Lage zur Saar hin liegt.

Die an der Saar gelegenen Grundstücke mit insgesamt fast 3.000 qm sind außergewöhnlich schön. Zur Saar hin romatisch gelegen mit einer parkähnlichen Anlage und altem Baumbestand, Garten und Wiesen. Dieser Bereich ermöglicht viele Wünsche von Gartenliebhabern, von Familien mit Kindern mit Platz zum Spielen sowie Freiraum für Freizeitaktivitäten. Auch gut geeignet wäre es für Hundehalter, die Trainings- und Erholungsflächen suchen.

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Die Angaben zum Baujahr und sonstige Angaben stammen vom Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa­-Angaben und bedürfen ggfs. einer Prüfung Vorort. Seitens der Firma Badry Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Käufercourtage ist nach Abschluss des notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.? Der Widerruf ist zu richten an:?

Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16, 54329 Konz
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Widerrufsfolgen:
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Hauptgebäude, Bj. 1972, Fertigbauweise
Grundstücksgröße ca. 1.500 qm
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Terrasse, Wintergarten, Plateau
Garagen
großer, parkähnlicher Garten

Unbebebautes Grundstück:
ca. 1.450 qm
mit großer Gartenfläche in Richtung Saar
Traumhafte Lage mit großem, parkähnlichen Gartengrundstück an der Saar in Konz-Könen, ca. hälftig bebaut sowie ein daneben liegendes unbebautes Grundstück.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Konz-Könen, umgeben von viel Grün. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Konz liegt im Südwesten Deutschlands und ist bekannt für seine malerische Lage an der Mosel. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Region um Konz zeichnet sich vor allem durch ihre Weinberge und malerischen Landschaften aus. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können bei einer Weinprobe die hervorragenden Weine der Region verkosten. Die Mosel bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren, wodurch die Region auch bei Naturliebhabern sehr beliebt ist.