Descrição

DIREKTE GRENZE L-REMICH: MODERNES HAUS MIT SEPERATEM APARTMENT / 2 GROSSE GARAGEN / TOP LAGE !
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:
Hier in BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 690 m² in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich, zusätzlich zu dem Elterntrakt, ein ca. 42 m² großes, separates Apartment.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten und zur rechten Garage

Obergeschoss:
Elterntrakt:
Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer

separates Apartment im OG (ca. 42 m²):
offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- 2 große Garagen
- Garten
- 4 Freiplätze
- 2 Badezimmer
- separates Apartment
- Gartenhaus
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule \"Schengen-Lyzeum\" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg

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Localização

Fatos e características

Wi408705N.º ref. Wortimmo.lu
180 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2009Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
7819N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

6Divisão Principal / Divisões principais
2Casas de banho

existe Terraço
Parqueamento
  • Garagem (2)
  • Lugar (4)
690 aresÁrea do terreno


DepósitoNão foi informado pela agência
3,57 % inkl. MwStComissão

  • Central
  • Gás
Aquecimento
Immobilien  Bart GmbH
760 000 €
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180m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2009
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Central , Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo