MORADIA GEMINADA DE ALTO LUXO COM PISCINA, ELEVADOR, 3 MASTER-SUITES E VISTAS DESLUMBRANTES

ASM IMMOBILIÈRE SARL, tem o privilégio de lhe oferecer este esplêndido projecto de 2 moradias geminadas com acabamentos excepcionais. Cada moradia terá uma área total de 352 m², incluindo 262 m² de área útil, excluindo terraços e varandas.

Em detalhe:

RDC:

- Amplo hall de entrada
- Sala estilo \"Open Space\" com lareira a abrir para a cozinha de 52 m²
- Cozinha aberta totalmente equipada com zona de refeições
- Zona de refeições na sala de estar
- 1 quarto ou escritório de 19,5 m²
- Acesso ao jardim, piscina e terraço de 12 m²
- Elevador
- WC separado

1º ANDAR:

- Grande salão noturno
- 1 Master-Suite de 40 m² com casa de banho e duche, WC, vestiário e varanda de 10 m²
- 1 Master-Suite de 35 m² com duche, WC vestiário e varanda de 5,7 m²
- Elevador

2º ANDAR:
- 1 Master-Suite de 36 m² com casa de banho e jacuzzi, vestiário e acesso a um terraço de 23 m²
- 1 escritório de 12 m² com acesso à varanda de 11m²
- Elevador

PORÃO:

- Sala de fitness ou adega (vinho)
- Sauna ou garrafeira (vinho)
- Garagem para 2 carros lado a lado
- BANHEIRO
- Lavandaria
- Sala técnica
- Elevador

AS VANTAGENS:
- 3 Suites Master
- Piscina (opcional, não incluída no preço)
- Elevador
- Vista deslumbrante dos campos circundantes
- Sanitário (Grohe e Villeroy & Boch)
- Caldeira com bomba de calor de última geração
- Painéis solares térmicos
- Piso radiante
- Ventilação mecânica controlada por duplo fluxo
- Janelas de alumínio-madeira com vidro triplo acústico e térmico (Schüco ou similar)
- Parquet nos quartos (à escolha do cliente) 80€/m² sem IVA
- Azulejos (até 60x120 cm à escolha do cliente)
- Sistema de alarme com câmaras (opcional)

IVA a 3% sujeito à aceitação do seu ficheiro pela administração de registo, domínios e IVA.

A partir de 1 de Outubro de 2024, as taxas de registo aplicadas na aquisição de imóveis destinados a habitação principal diminuíram de 7% para 3,5%.

O comprador pode, após consulta ao promotor, e com o seu acordo, efectuar ligeiras modificações nas plantas da sua casa ou solicitar outros serviços para além dos previstos na descrição. Os custos relativos às diversas modificações dos planos são da inteira responsabilidade dos compradores.

Para mais informações contacte a ASM IMMOBILIÈRE SARL pelo telefone (+352) 661 151 292 ou pelo email [email protected]  ou [email protected]