Descrição

NOVO IMMO, a sua agência imobiliária no Luxemburgo-Belair, oferece para venda 3 espaços comerciais (possibilidade de instalar uma actividade de restauração) situados no rés-do-chão de uma pequena residência com uma arquitectura moderna e refinada no coração de Schifflange e perto de todas as comodidades.
A residência inteira será construída ao pé de um parque comunal com belos espaços verdes, instalações ao ar livre, jogos e áreas de relaxamento. Os acessos pedonais de ambos os lados conduzirão às várias áreas do parque.
Comércio 01: um espaço comercial de ± 104 m2 de comprimento com uma boa visibilidade graças às grandes janelas de baía de mais de 5m de comprimento ao nível da rua.
Loja 02: espaço comercial de ± 92 m2 situado na frente da residência com excelente visibilidade, num canto, e um grande terraço com mais de 68 m2.
Loja 03: espaço comercial de ± 110m2 localizado nos fundos da residência com um agradável terraço de mais de 20m2.
Uma reserva privada para cada loja completa o complexo:
Loja 01: reserva de ± 27m2
Loja 02 : espaço de armazenamento de ± 14m2
Loja 03: reserva de ± 15m2
Possibilidade de comprar 2 lugares de estacionamento por loja, para além de: 60.000 euros de IVA 17%.
O preço anunciado inclui 17% de IVA.
Para mais informações ou para marcar uma consulta, por favor contacte os seus agentes imobiliários :
Julie WANSART para +352 691 865 799 ou por e-mail para o seguinte endereço: [email protected]; Isabelle LAURES para +352 621 543 677 ou por e-mail para o seguinte endereço [email protected]; Gaël BERNARD para +352 621 269 111 ou por e-mail para o seguinte endereço [email protected].

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Localização

Fatos e características

Wi378973N.º ref. Wortimmo.lu
107 m2Superfície habitável
Novo Estado
2023Ano de construção
Centro de negóciosSubtipo do imóvel
EscritórioTipo de imóvel
125652N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

4Número de pisos
existe Cave

38.98 m2  Terraço


DepósitoNão foi informado pela agência

New Immo
848 874 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

107m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2023
detail_page_right_detail_appartementCentro de negócios
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseNovo
Cyrille KREMER