B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex d'une surface habitable de 127 m² avec une terrasse (5,5m² - Orientation Sud) à Tuntange - 3A, rue des Casemates.

- DESCRIPTION -

Situé au 1. & 2. étage dans une résidence à 5 unités, construite en 2009 :

1. étage : Hall d'entrée, WC séparé avec douche & raccordements pour la machine à laver, cuisine équipée - grand réfrigérateur, grand congélateur, lave-vaisselle, four, four&/four à vapeur, chauffe plats, plaques à induction - ouvert sur un séjour lumineux équipée d’un poêle à bois donnant accès sur la terrasse (5,67 m² - Orientation Sud)

2. étage: Open-space : chambre à coucher avec galerie, dressing et une superbe salle de bains (13,4 m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & baignoire.

Sous-sol: Un emplacement intérieur, local vélo & local poubelle.

Sous-sol : Cave privative (5,141 m²) et deux emplacements intérieurs.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

I. Situation très calme
II. Bonne localisation - Mersch/ Luxembourg
III. Résidence à 5 unités

VI. Résidence très bien entretenue & haute qualité
- Toiture en ardoise
- Fenêtres triples vitrage
Lamelles électriques
- Chauffage mazout
radiateurs
- VMC - ventilation mécanique contrôlée installée
- Système domotique

VII. Dernier étage - charme open-space
VIII. Appartement magnifique avec des finitions haut de gamme
IX. Appartement très lumineux
X. Poêle à bois dans l’appartement
XI. Cuisine très bien équipée
XII. Terrasse (5,67 m²) - Orientée SUD
XIII. Absence d’ascenseur
XIV. Deux emplacements intérieurs

- LOCALISATION -

La résidence est situé dans une rue très calme très calme avec bon accès vers Luxembourg-ville.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Brouch (4 min.) et Mersch (13 min.).
L'école primaire se trouve au coeur du village de Tuntange (1 km).

Ecole primaire : +/- 1 km
Boulangerie : +/- 3 km
Mersch : +/- 10 km
Bridel : +/- 12 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au [email protected] pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -