Descrição

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange.
Disposant de 514,82m2 , ce bien se situe au deuxième étage du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois.
Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales.
Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur.
Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité.
Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 8 emplacements de parking et 3 archives.
Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg.
Disponibilité : été 2024
Prix : 2'595'000 euros hors taxe.
Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
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Localização

Fatos e características

Wi382367N.º ref. Wortimmo.lu
514 m2Superfície habitável
Novo Estado
2023Ano de construção
EscritórioSubtipo do imóvel
EscritórioTipo de imóvel
L1680-2.1N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Piso
3Número de pisos

20,8 aresÁrea do terreno

Com elevador
Vidros triplos

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
Livin Real Estate
2 595 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

514m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2023
detail_page_right_detail_appartementEscritório
detail_page_right_detail_basementPiso: 2
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética