Descrição

HEKTAR vous propose en exclusivité ce penthouse d'exception d'une surface totale d'environ 110,50m2, situé au 4ème et dernier étage du bâtiment B de la résidence PIZNAIR (construit par CDCL en 2018) à Luxembourg-Hollerich.
Comprenant 2 chambres à coucher il offre une vue imprenable à 360° sur le centre de la Ville de Luxembourg, Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg-Merl et Luxembourg-Belair.
L'intérieur se distingue par une entrée dotée de placards intégrés s'ouvrant sur un lumineux espace de vie de 46m², baigné de lumière naturelle et revêtu d'un élégant parquet en chêne. Une cuisine ouverte, entièrement équipée d'électroménagers AEG haut de gamme (Siematic), offre un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 25,54m², offrant une vue panoramique imprenable et sublime, profitant du soleil couchant dans une ambiance chaleureuse, grâce à une exposition ouest idéale.
Le coin nuit dispose d'un hall avec dressing intégré desservant une salle de bain avec magnifique baignoire d'angle et un WC, une chambre de 11,60m2 et une suite parentale de 16,90m2 avec de larges placards intégrés et sa salle de douche de 8,20m2 avec double vasque, douche à effet hammam, WC et espace buanderie intégré.
Les deux chambres profitent de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 15m², offrant ainsi une luminosité naturelle et un accès direct à l'extérieur.
Ce penthouse se distingue par son équipement technologique moderne tel que le chauffage au sol, la VMC double flux, les stores extérieurs à lamelles, les fenêtres en triple vitrage avec cadres de haute qualité en bois-aluminium, système de domotique KNX, des haut-parleurs intégrés, etc.
Les aménagements intérieurs comprennent du mobilier sur mesure, un élégant parquet en chêne et d'une belle moquette dans les chambres créant une ambiance raffinée et harmonieuse.
Cet appartement jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, de commerces de proximité, du centre commercial Cloche d'Or, de la Gare centrale, d'Hollerich et du centre-ville de Luxembourg.
Un emplacement intérieur et une cave complètent ce magnifique bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement supplémentaire en option.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

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Localização

Fatos e características

Wi422555N.º ref. Wortimmo.lu
110,5 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2018Ano de construção
PenthouseSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
1027N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

4Piso
4Número de pisos
2Casas de banho
existe Cave

41 m2  Terraço

Com elevador
Estores elétricos
Vidros triplos

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Solar
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
Hektar
icon_Wortimmo_Superficie.svg

111m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2018
detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementPiso: 4
detail_page_right_detail_gaz Solar , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética