Wolf immo vous propose en vente un triplex  libre de 3 côtés de 270m2 surface utile dont une surface habitable de 166m2 à "ZOLWERKNAPP", Soleuvre.

Disponible à l'acte

**TRIPLEX DE PRESTIGE À SOLEUVRE**

- Surface habitable : 166 m² 

- Surface utile : 270m²

- 3 chambres à coucher

- 2 salles de bain / douche

- Année de construction : 2003 

- Garage double (hauteur 4.20m à 4.50m)

Situé dans le quartier prisé de "ZOLWERKNAPP" à Soleuvre, Wolf Immo vous présente ce magnifique triplex libre de 3 côtés.

*REZ-DE-CHAUSSÉE :* 

- Hall d'entrée avec WC séparé

- Cuisine moderne style "îlot" entièrement équipée

- Spacieux living avec cheminée 

- Véranda avec vue sur jardin 

- Salle à manger lumineuse

*1ER ÉTAGE :*

- Grand palier

- WC séparé

- Chambre à coucher principale avec dressing

- Salle de bains complète (double lavabo, baignoire et douche)

- Chambre individuelle

*2ÈME ÉTAGE :*

- Bureau 

- Grande chambre à coucher

- Salle de douche avec WC

*SOUS-SOL:*

- Garage double (hauteur exceptionnelle 4.20-4.50m)

- WC supplémentaire

- Buanderie

- Grand espace de rangement

**POINTS FORTS :**

- Construction 2003

- Fonctionnement type "maison individuelle" 

- Charges individualisées (pas de vote majoritaire requis)

- Jardin commun

- Emplacement extérieur

- Terrasse privative

- Disponible à l'acte

**LOCALISATION :**

Soleuvre offre un cadre de vie privilégié avec :

- Proximité des commerces

- Accès facile aux axes routiers

- Environnement calme et résidentiel

- Proche des commodités

**ASPECTS JURIDIQUES :**

- Copropriété de 10 unités

- Gestion autonome des frais de rénovation par unité

- Titre de propriété clair