Descrição

Felice Capraro Immobilière et ETS Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus.
Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement PMR, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante.

Chaque appartement dispose d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente.

L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange.

Cet appartement, d'une superficie nette de 100 m² (brute de 144 m²), se situe dans le Lot 3 et comprend :

- Un hall d'entrée de 2,78 m².
- Un grand séjour avec cuisine ouverte de 57 m², donnant accès à une loggia de 14,37 m².
- Une toilette séparée et un débarras de 3,72 m².
- Un hall de nuit de 4,06 m².
- Deux chambres : la première de 14,72 m² et la deuxième de 10 m².
- Une cave de 10 m² et un garage de 19,78 m².
- Équipements : chaudière individuelle, double flux, chauffage au sol au gaz de ville, certificat PEB A+.

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Localização

Fatos e características

Wi388822N.º ref. Wortimmo.lu
100 m2Superfície habitável
Novo Estado
2024Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
85021756N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
2Número de pisos
2.78 m2  Hall
5Divisão Principal / Divisões principais
10.58 m2  Cave

Parqueamento
  • Garagem (1)

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Vidros triplos
Alarme
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

  • Gás
Aquecimento
Felice Capraro Immobilière
333 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

100m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2024
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave : 10.58
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseNovo