Descrição

Felice Capraro Immobilière et ETS Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus.Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement PMR, garantissant un confort moderne et éco-responsable.
La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante.

Chaque appartement dispose d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente.

L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange.

Duplex 3 chambres de 142 m² (Lot 5) se compose :

2ème étage :
- Hall d'entrée de 2,78 m²
- Spacieux séjour/cuisine de 57 m² avec accès à une loggia de 14,68 m²
- Toilette séparée et débarras de 3,78 m²
- Hall de nuit de 4,06 m²
- 1ère chambre de 14,68 m²
- 2ème chambre de 9,96 m²

3ème étage :
- Grande suite parentale de 44 m² avec dressing, bureau, et salle de bain avec toilette de 4,89 m²
- Cave de 10 m² et garage de 21 m² inclus dans le prix de vente
-Surface nette : 142m2
- Surface brut 182m2
En commun :Local poubelle, buanderie.
Les prix sont Htva est sous soumis au régime de 21% de tva

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Localização

Fatos e características

Wi388843N.º ref. Wortimmo.lu
142 m2Superfície habitável
Novo Estado
2024Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
85155059N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Piso
2Número de pisos
2.78 m2  Hall
7Divisão Principal / Divisões principais
1Casas de banho
11.49 m2  Cave

Parqueamento
  • Garagem (1)

Com elevador
Campainha com vídeo
Vidros triplos
Alarme
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

  • Gás
Aquecimento
Felice Capraro Immobilière
389 300 €
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142m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2024
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave : 11.49
detail_page_right_detail_basementPiso: 2
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseNovo