Descrição

Superbe appartement, très spacieux avec plus de 107 m2 de surface habitable.
Ce sera un immeuble de haut standing avec ses grandes baies vitrées de plus de 7m de long.
Cette petite résidence, en future construction, n'aura que 3 appartements.
Vous serez la seule famille à votre étage, ce sera donc très privatif.
La résidence sera située dans une rue sans issue, donc parfaitement au calme et avec de la verdure tout autour.
L'appartement est un rch surélevé et dispose donc d'une grande terrasse privative ainsi que tout le jardin privatif faisant 160 m2, celui-ci plein sud où vous pourrez profiter pleinement de vos fêtes barbecues entre amis.
L'immeuble sera construit avec de belles finitions, d'architecture moderne avec beaucoup de baies vitrées, ceci afin d'avoir le plus possible de lumière rentrante.
Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce.
La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, vous serez donc à la pointe du progrès.
Bien entendu ce sera du triple vitrage avec des stores électriques partout, vous aurez la vmc et vous pourrez encore choisir toutes les finitions tels que les sols, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc.
Le prix indiqué comprend déjà la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).
Un emplacement au sous-sol ainsi qu'une cave sont également déjà compris dans le prix annoncé.
Tous les plans sont encore modifiables selon vos besoins.
Etant donné que c'est une petite résidence, on pourra remettre les clés déjà pour fin 2025.
Veuillez m'envoyer un petit mail avec vos coordonnées afin de recevoir la documentation de vente.
Merci.

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Localização

Fatos e características

Wi406367N.º ref. Wortimmo.lu
107 m2Superfície habitável
Novo Estado
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
6220N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho
existe Cave

20 m2  Terraço
160.00 m2  Jardim
1 aresÁrea do terreno

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Gás
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
New Belle Vue
1 189 340 €
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107m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Gás , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética