Descrição

Dans le cadre recherché de Luxembourg-Hamm, se trouve un appartement exceptionnel, mis en vente, qui se distingue par son excellent état. Doté d’une provision sur charges de 195 € par mois, cet appartement se caractérise par une classe de performance énergétique E et sera disponible dès septembre 2024. Situé au premier étage d’un immeuble comportant trois niveaux, il propose une chambre répartie sur une surface de 57,39 m², construite en 2004.

L’intérieur de cet appartement offre un espace de vie ouvert et accueillant, comprenant un living, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Il dispose également d’une salle de douche. L’une des caractéristiques les plus notables de ce bien réside dans sa terrasse/jardin spacieuse de 59,15 m², permettant de jouir d’un espace extérieur des plus agréables.

En termes de commodités, le stationnement est facilité par un parking public situé en face de la résidence. L’immeuble lui-même est équipé d’un ascenseur, assurant ainsi un accès aisé à tous les résidents. La sécurité n’est pas en reste, avec la présence d’un interphone. Le confort est accentué par un système de chauffage au sol, et l’isolation est optimisée grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage.

Ce bien représente une opportunité remarquable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie de qualité dans un quartier calme et apprécié de Luxembourg. La combinaison de sa localisation, de ses caractéristiques et de son état en fait un choix privilégié pour un investissement durable. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour une visite, la prise de contact est vivement encouragée.

Financement :

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Localização

Fatos e características

Wi392068N.º ref. Wortimmo.lu
57,39 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2004Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
84312803N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
3Número de pisos
1Casas de banho

existe Terraço
59.15 m2  Jardim

Com elevador
Estores elétricos
Vidros duplos
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
EIRES Real Estate
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57m2

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1

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2004
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética