Descrição

A vendre, magnifique appartement neuf d'une surface de vente de 142 m2 avec 3 chambres et une terrasse à Luxembourg-Kirchberg.
Ce bien se situe dans la nouvelle résidence de prestige STONE en future construction.
Cette dernière, au caractère marqué, regroupe uniquement 3 logements au style contemporain et a été développée avec le bureau d'architecture de renommée STEINMETZDEMEYER.
Elle se caractérise par ses lignes épurées et sa façade en pierre naturelle inspirée d'un monolithe qui semble flotter au dessus du sol grâce à des éléments qui bénéficient d'un effet miroir.
Les futurs occupants des lieux profiteront d'un confort de vie optimisé grâce à un cahier des charges de haute qualité, une hauteur sous plafond de 2,70m, des pièces à vivre baignées de lumière grâce à une orientation optimale et des alentours entièrement paysagés.
Tout a été pensé ici pour faciliter les démarches des futurs acquéreurs qui pourront choisir les finitions parmi 3 ambiances différentes: moderne, art déco ou industrielle.
Implanté au premier étage, le bien rare que nous vous proposons ici se compose d'un hall d'entrée avec un espace penderie, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour d'environ 50m2 donnant accès à une belle terrasse de 17,88 m2.
La partie nuit quant à elle se compose d'un hall spacieux pouvant faire office de bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une chambre Master avec son dressing et sa salle de douche privative.
Un emplacement de parking privatif sur lift, une cave privative et une buanderie commune s'ajoutent à ce magnifique ensemble.
Disponibilité : à convenir.
Prix du bien : 1'986'408 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
L'objet se situe au : 18, rue Saint Fiacre à L-1519 Luxembourg-Kirchberg.
Située au coeur du Kirchberg historique, STONE bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi172906N.º ref. Wortimmo.lu
142 m2Superfície habitável
Novo Estado
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
L1815_V2_1N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
2Número de pisos
Salaexiste
2Casas de banho
Escritórioexiste
existe Cave

17.88 m2  Terraço

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Gás
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
  • Caldeira de condensação
Aquecimento
Livin Real Estate
icon_Wortimmo_Superficie.svg

142m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_gaz Gás , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento , Caldeira de condensação
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética