Descrição

A vendre, magnifique appartement avec 4 chambres sur 166,07 m2 et sa terrasse de 27,62 m2 et son jardin privatif de 161,29 m2 situé à Luxembourg-Kirchberg, dans la nouvelle résidence de luxe BOLD.
Cette résidence en future construction regroupe 23 logements de style contemporain et se situe au cœur du quartier européen de la capitale. Elle a été développée par le promoteur POLYFORM, le bureau d'architecture de renommée CBA - Christian Bauer Associés et les architectes paysagistes du bureau AREAL Landscape Architecture.
De cette nouvelle collaboration est née BOLD. Résidence aux deux facettes avec côté rue, son imposante façade en brique et ses coursives qui apportent à ses futurs occupants un sentiment rassurant et une certaine intimité. Côté sud, le projet change radicalement de visage et profite de grandes ouvertures donnant sur les jardins paysagés ainsi que la verdure avoisinante. Grâce à ces dernières et à une implantation traversante, chaque appartement jouira d'une belle luminosité.
Au-delà de son concept architectural marqué, ici chaque détail a été pensé et étudié afin d'offrir aux futurs résidents un confort de vie optimale dans un cadre de vie unique. Vous y découvrirez des équipements et matériaux haut de gamme sélectionnés avec le plus grand soin et répartis sur 4 ambiances différentes. Enfin, chose assez rare pour le préciser, Il est important de noter que cet appartement disposera également d'une cuisine entièrement équipée, d'aménagements sur mesure (dressing, armoires), de luminaires et même de rideaux afin d'éviter tout éventuel supplément inutile.
Nous vous proposons ici l'appartement A0.6.
Situé rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit quant à elle dispose de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec son dressing aménagé, un débarras et sa salle de douche privative.
Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune et une cave aménagée avec des étagères s'ajoutent à ce magnifique ensemble.
Enfin, deux emplacements de parking privatifs au sous-sol sont disponibles pour un supplément de 75'000 euros TVA de 17% incluse par pièce.
Lancement des travaux : début 2023.
Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard Konrad Adenauer et des institutions européennes, BOLD bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
L'objet se situe au: 240, Val des Bons Malades à L-2121 Luxembourg-Kirchberg.
Prix du bien : 2.365.000 Euros TVA de 3% incluse.
D'autres biens sont disponibles dans la résidence BOLD entre 1.050.000 euros et 2.365.000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
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Localização

Fatos e características

Wi180111N.º ref. Wortimmo.lu
178 m2Superfície habitável
Antigo Estado
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
L1861_A0.6_V2N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste

27 m2  Terraço
161.00 m2  Jardim

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Solar
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
Livin Real Estate
icon_Wortimmo_Superficie.svg

178m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Solar , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética