Descrição

Découvrez cet appartement exceptionnel, rue Guillaume de Machault, dans le quartier recherché de Luxembourg Merl. Construit en 2012, cet appartement offre une combinaison rare de modernité, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, un couloir élégant vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. De là, vous avez accès à un grand balcon, parfait pour dîner en plein air lors des beaux jours.
- Surface Habitable : 80 m²
- Nombre de Pièces : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte et salle à manger.
- Salle de Bain : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une fenêtre
- Toilettes : Séparées
- Débarras : Aménageable en petit bureau
- Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire
- Parking : Place intérieure sécurisée
- Classe Énergétique : B/B, garantissant une excellente isolation thermique et une réduction significative des coûts énergétiques
Luxembourg Merl est un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.
- Proximité des Services : Supermarché Cactus, pharmacie, écoles, et zones vertes à 5 minutes à pied
- Transports en Commun : Accès facile et rapide vers les autres parties de la ville
- Cadre de Vie : Idéal pour les familles et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité
Investir dans cet appartement, c'est opter pour un style de vie supérieur dans l'un des quartiers les plus cotés de Luxembourg. Ce bien est non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement durable dans le bien-être et le prestige.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez le +352 26 44 50 50 ou par email à [email protected]. Visitez également notre site www.immo-future.lu pour explorer cette propriété et découvrir d'autres offres exclusives.
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Discover this exceptional apartment on Guillaume de Machault Street in the sought-after neighborhood of Luxembourg Merl. Built in 2012, this apartment offers a rare combination of modernity, comfort, and functionality, all set in a peaceful and green environment.
Upon entering, an elegant hallway leads you to the various rooms of the apartment. The spacious living room opens onto an open kitchen and dining area, creating a convivial and bright space ideal for entertaining and everyday life. From here, you have access to a large balcony, perfect for outdoor dining on beautiful days.
- Living Space: 80 m²
- Number of Rooms: 2 bedrooms, living room with open kitchen and dining area
- Bathroom: Equipped with a shower, a bathtub, and a window
- Toilets: Separate
- Storage Room: Can be converted into a small office
- Cellar: For additional storage space
- Parking: Secure indoor space
- Energy Class: B/B, ensuring excellent thermal insulation and significant reduction in energy costs
Luxembourg Merl is a neighborhood appreciated for its tranquility and quality of life. You will find all the necessary amenities for a practical and pleasant daily life in the immediate vicinity.
- Proximity to Services: Cactus supermarket, pharmacy, schools, and green areas within a 5-minute walk
- Public Transport: Easy and quick access to other parts of the city
- Living Environment: Ideal for families and professionals, offering a perfect balance between urban life and tranquility
Investing in this apartment means choosing a superior lifestyle in one of the most coveted neighborhoods of Luxembourg. This property is not only an exceptional living space but also a sustainable investment in well-being and prestige.
Do not miss the opportunity to visit this magnificent apartment. To organize a visit or to obtain more details, contact at +352 26 44 50 50 or by email at [email protected]. Visit our website www.immo-future.lu to explore this property and discover other exclusive offers.

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Localização

Fatos e características

Wi397120N.º ref. Wortimmo.lu
80 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2012Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
1004370N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
3Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
3Divisão Principal / Divisões principais
1Casas de banho
Escritórioexiste
existe Cave

existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)
7,39 aresÁrea do terreno

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone
Antena de satélite
Renovado
Animais de estimação

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Gás
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
  • Ventilação mecânica
  • Caldeira de condensação
Aquecimento
Immo Future SA
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80m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2012
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_gaz Gás , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento , Ventilação mecânica , Caldeira de condensação
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética