Magnifique appartement 2 chambres rénové à Strassen

MAPA Property a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement 2 chambres entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, construit en 1980-1982.
Cet appartement entièrement rénové avec goût est situé rue du Kiem, dans la commune prisée de Strassen, proche de toutes les commodités et du centre ville de Luxembourg.
Ce bien de 2 chambres, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec accès sur une terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée.
Cet agréable appartement de ± 107 m² de surface utile, dont ± 93 m² habitables, se compose ainsi :
- un hall d'entrée avec placard de ± 6,2 m²
- un WC séparé de ± 1,5 m²
- un grand et très lumineux espace de vie ouvert, séjour/cuisine de ±45m² avec accès à la terrasse de ± 10,5 m² exposée plein sud
- une première grande chambre de ± 15,01 m²
- une deuxième chambre de ± 10,5 m²
- un hall de nuit et couloir avec placards ± 8,5 m²
- une salle de bain de ± 3,92 m²
Viennent compléter ce bien :
- un emplacement de parking extérieur privatif
- une cave
- un garage individuel box fermé
* Les plus de cet appartement:
- Strassen, localisation géographique prisée : proximité de Luxembourg ville, des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités
- appartement très lumineux, très agréable à vivre
- entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, première occupation ( fenêtres Schüco, parquet massif, cuisine, électroménagers, sanitaires, peintures...)
- vue dégagée et exposition plein sud pour la pièce vie
-idéal pour investissement locatif : forte demande sur le secteur et bonne rentabilité

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