À vendre : Charmant appartement d'environ 96 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 2004 avec ascenseur. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec un grand séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, baignés de lumière naturelle. Deux spacieuses chambres à coucher vous offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain de 7,7 m², un WC séparé et un petit espace sauna, ajoutant une touche de luxe et de détente à votre quotidien. En outre, un petit balcon de 4,5 m² orienté sud-est se rajoute, ajoutant un charme supplémentaire et une perspective panoramique.
Un atout indéniable de cette propriété est la possibilité d'acquérir, moyennant un supplément de 45 000 €, un grand garage box fermé situé au sous-sol, accompagné d'un vaste atelier, offrant une surface totale de 36 m². Cet espace est idéal pour les amateurs de bricolage ou les artistes. De plus, une cave spacieuse de 7,5 m² est également à disposition, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Situé au centre de Remich, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'esplanade de Remich, où vous trouverez une multitude de restaurants, bars et terrasses donnant sur la Moselle.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant élégance, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace de vie exceptionnel à Remich.
De plus, il y a la possibilité de reprendre le contrat de la location d'un emplacement extérieur pour seulement 50€ à la copropriété. Cette somme revient dans le fonds de travaux général, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents.
En outre, l'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée, assurant une sécurité supplémentaire pour vous et votre famille.
Pour de plus amples renseignements ou visites des lieux, n'hésitez pas à contacter Max Hobscheit au +352 621 188 500 ou par [email protected]
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Zum Verkauf: Wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 96 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2004 mit Aufzug. Diese helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen einladenden Wohnraum mit viel natürlichem Licht schaffen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten den nötigen Komfort. Das Highlight ist ein großes Badezimmer mit 7,7 m², eine separate Toilette und ein kleiner Sauna-Bereich, der dem Alltag einen Hauch von Luxus und Entspannung verleiht. Ein Balkon von 4,5 m², ausgerichtet nach Südosten, rundet das Angebot ab und bietet einen charmanten Außenbereich mit freiem Ausblick.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 45.000 € eine große abgeschlossene Garage im Untergeschoss zu erwerben, die zusammen mit einer geräumigen Werkstatt eine Gesamtfläche von 36 m² bietet. Dieser Raum ist ideal für Hobbyhandwerker oder Künstler. Zusätzlich steht ein geräumiger Keller von 7,5 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt im Herzen von Remich und bietet leichten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, einschließlich Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur fünf Gehminuten von der Esplanade in Remich entfernt, erwartet Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Terrassen mit Blick auf die Mosel.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die Eleganz, Funktionalität und eine hervorragende Lage vereint. Verpassen Sie nicht die Chance, ein außergewöhnliches Zuhause in Remich zu erwerben.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Außenstellplatz zu übernehmen, der nur 50 € pro Monat beträgt und in den allgemeinen Instandhaltungsfonds der Wohnanlage fließt – ein weiterer Vorteil für die Bewohner.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Sicherheitstür ausgestattet, die zusätzlichen Schutz für Sie und Ihre Familie gewährleistet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Max Hobscheit unter +352 621 188 500 oder per E-Mail an [email protected].