Descrição

In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern.  

Die moderne Erdgeschosswohnung mit 111,28 qm befindet sich im Wohngebäude 3. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum  

Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen.  

Der Baubeginn ist für Mai 2023 geplant. Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025.  Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden.  

Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet.  

Für den Neubau sind 62 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, welche frei gewählt werden können. Die Preise können, je nach gewähltem Stellplatz, variieren.  

Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.  

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. 

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Localização

Fatos e características

Wi148807N.º ref. Wortimmo.lu
111,28 m2Superfície habitável
Novo Estado
2025Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

ErdgeschoßPiso
3Número de pisos
Salaexiste
Escritórioexiste


Com elevador
Adequado para idosos
Cozinha
Tem campainha com microfone
Sala de estar e sala de jantar
Animais de estimação

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Bomba de calor de ar
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
Immobilien Kiefer
404 000 €
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111m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2025
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basementPiso: Erdgeschoß
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor de ar , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo