Herzlich Willkommen im Merziger Ortsteil Ballern

wir freuen uns, Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung in einem erst im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt auf 67 m² Wohnfläche über:

- ein geräumiges Wohn- und Esszimmer
- eine offene Küche mit Einbauküche
- zwei separate Schlafzimmer
- ein helles Tageslichtbad
- einen praktischen Abstellraum
- einen Balkon

Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich.

Gerade in der heutigen Zeit ist nicht nur bezahlbarer Wohnraum sehr gefragt, sondern auch energiesparender Wohnraum.
Die KFW-55 Bauweise dieses Gebäudes sorgt in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung und der komfortablen Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten.

Dies wissen auch Ihre Mieter zu schätzen:
Die Wohnung wird derzeit von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der auch gerne weiterhin dort Wohnen bleiben möchte.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH