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M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose cet appartement de 85 m² habitables situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, à deux pas du centre-ville.
L'appartement se trouve au cœur d'une petite résidence mixte construite en 2012 comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, des bureaux au premier étage et 4 appartements.
Dès le seuil de porte franchit, le hall d'entrée dessert l'espace living avec une cuisine ouverte de 35 m², très lumineux, et ouvrant sur une belle terrasse orientée Est. Une chambre de 14 m² avec parquet permet également d'accéder sur la terrasse. Le couloir vous amène vers une salle de douche de 8 m² avec wc et espace buanderie fermé, et un séjour de 23 m² avec parquet.
L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, de stores à lamelles électriques, d'un chauffage collectif au gaz de 2012 avec chauffage au sol, de la fibre internet, …
Vous pouvez acquérir une place de parking intérieur en option située dans une résidence proche.
L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité.
La résidence ne nécessite pas de travaux.
La gestion est faite par un syndic de copropriété.
Fond de travaux mis en place.
Certificat de Performance Énergétique D/C valide jusqu'en 2032
Charges mensuelles 250€
L'appartement ne nécessite pas de travaux hormis de mise au goût et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé à l'écart des nuisances, la résidence est située à proximité immédiate de l'arrêt de bus « Gemeng ».
Vous serez également à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, centre-ville …
Disponibilité à convenir.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Coordonnées de contact :
M. GOULIER Franck
+352661800844
[email protected]