Descrição

COUP DE COEUR

EFFEKT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 1 chambre de +/- 98,4 m² de superficie totale dont +/- 57 m² habitables.
Il est idéalement situé au rez-de-jardin dans une belle copropriété construite en 2022 , route d'Esch à Huncherange.

L'appartement 1 chambre se trouve au rez-de-jardin (avec ascenseur) et donne intégralement à l'arrière au calme, avec une terrasse et un jardin exposé plein sud.

Ce bien coup de coeur se compose ainsi :

- un hall d'entrée avec placards integrés, qui mène sur une grande pièce de vie de +/- 34 m² avec l'accès direct à une terrasse de +/-16,92 m² et un jardin de +/-24,64 m² exposée sud
- un W.C séparé de +/- 1,98 m²
- un espace parental +/- 21 m² composé d'une grande chambre de +/- 16,14 m² avec un grand dressing sur mesure intégré et une salle de douche ouverte de +/- 4,8 m²

Complètent ce bien :
- 2 emplacements de parking intérieur
- une cave

Avantages :

- CPE récent A/A,
- appartement donnant intégralement à l'arrière au calme
- terrasse et jardin exposé plein sud
- appartement coup de coeur avec de très belles finitions qualitatives et des dressings/placards sur mesure
- aucun travaux à prévoir, prêt à emménager



Prix de vente : 635.000 euros

A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse.

Plus de photos sur notre site www.effekt.lu

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au +352.621.611.777 ou d'écrire à [email protected]

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

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Localização

Fatos e características

Wi397146N.º ref. Wortimmo.lu
57 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2021Ano de construção
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
85162330BN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Salaexiste
1Divisão Principal / Divisões principais
6.89 m2  Cave

16.92 m2  Terraço
24.64 m2  Jardim

Com elevador
Estores elétricos
Vidros triplos
Tem campainha com microfone
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Gás
Aquecimento
EFFEKT
635 000 €
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57m2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2021
detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave : 6.89
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética